新房住房维修基金什么时候交

新房契税和维修基金什么时候交?

有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。

一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会 *** 让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。