购买房子贷款的条件是什么

购买房子办商业贷款的条件是什么

买房贷款人需满足以下条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。具有合法有效的身份证明。年龄加贷款年限不得超过70岁。

法律主观：买房子办理商业按揭的条件有：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；满足贷款人要求的其他条件。

根据规定，申请个人住房商业贷款，男性申贷人年龄小于65岁，女性申贷人年龄小于60岁。 商用房贷款的对象应该具有的条件？ 『壹』商业贷款需要什么条件 商业住房贷款需要什么条件？ 贷款对象：个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

上海商业贷款的首套房首付比例不能低于35%，首套房利率最多打九折；2套房首付比例不能低于50%，利率上浮10%；而购买非普通住房的首付比例则不能低于70%；利率上浮10%。

个人买房商业贷款条件如下：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

申请商业贷款有条件吗？ 申请商业贷款的条件为： 有合法稳定的收入，且收入可以覆盖月供的两倍(包括个人名下的所有负债)； 个人名下的房屋贷款不能超过2个； 具有完全民事行为能力的自然人，没有不良信用记录(原则上逾期记录不能连三累六)。