维修基金什么时候要交

维修基金什么时候交

1、维修基金主要在商品住房销售时、房屋交房前以及合同备案前进行交纳。维修基金的交纳涵盖了购房时支付、交房前存入专户或委托代交，以及在签订合同后30天内需交存的情况。购房者应根据购房款的2%至3%比例向售房单位缴纳维修基金。

2、住宅专项维修资金管理办法全文第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

3、房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。之一期住宅专业修理资金，业主可以直接存入住宅专业修理资金专家，也可以委托房地产开发企业 *** 。

4、法律主观：房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。

5、在办理房屋产权证书的时候缴纳。是直接由房屋销售前往产权登记中心办理缴纳手续。而在办理产权登记是需要一定时间的，在这段时间是出于保修期的，在此期间发生的维修问题是由开放商进行维修处理，不能动用公共维修基金。

6、房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金应当在房屋交付前缴纳。