贷款为什么要一家人签字

贷款为什么要共签人

贷款共签人可以夫妻关系、亲人关系或者是朋友关系。贷款共签人作为贷款的第二还款来源，在主贷人没有还款时，银行可以要求贷款共签人还款。

贷款人没有能力还款的话，共签人要承担还款责任。贷款共签人其实就是共同还款人，与借款人一起共同承担还款的责任。比如说贷款人没有还款，那么贷款共签人就要承担起还款的责任。

一般作为贷款共签人要具备三个条件，：年龄30岁～60岁；具备完全的民事行为能力；拥有当地的户口。由于每个银行的贷款政策存在差异，所以贷款共签人具体需要符合哪些条件，一般需要咨询相关贷款银行。

然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款必须要夫妻两人签字吗房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。